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下面附上一則新聞讓大家了解時事
2000呎特高摩天樓 紐約難建
:
雖然紐約市擁有許多超高塔樓,但被「高層建築與都市住宅協會」(CTBUH)界定為「特高」、即是超1968呎高的摩天樓,目前尚難以建造。
房地產網站「The Real Deal」(TRD)對此問題進行研究後,發現兩個常見的原因:城市的區域規畫和資金。
豪宅開發商「JDS Development」的史登(Michael Stern)說:「越來越難達到這個高度。」他援引一個事實:市政府最近幾年避免高密度地區出現。
除了找到足以容納一棟特高大樓的用地是個挑戰以外,建築面積的比率受限制,使得開發商經常面對需要取得上空權的難題,這需要與多方達成協議,包括市官員和鄰近地區的業主,但最終可能遭對手質疑。
然後就是財務方面。TRD說:「私人開發商不會為了鞏固紐約市的全球聲譽而建造超高層大廈,而是興建可以賺錢的大廈。現在,超昂貴的豪華塔樓並不符合這個原則。超高層大廈的建造近幾年已冷卻,特別是億萬富翁大道一帶,由於豪宅市場疲軟,這裡的塔樓也面臨挑戰。」
目前,全世界有幾棟特高塔樓在施工中,最高的是沙烏地阿拉伯正在興建的吉達塔樓(Jeddah Tower),落成後將達到3281呎。
紐約市沒有一棟大廈接近這個高度,已落成的最高建築物是世貿中心一號(前稱自由塔),其象徵性高度是1776呎,第二高是正在施工的中央公園大廈,落成後將有1550呎高。
史登說:「在紐約興建一棟超過2000呎的塔樓並非不可能,但短期內不大可能。」
市警局人事異動
:
基隆市警局針對第一分局組長核調督察員及陞職人員派補,昨日召開人評會進行人事檢討,異動情形如下││原第一分局第二組組長吳志賢調任督察科督察員。原第二分局第二組組長林彥宇調任第一分局第二組組長。原督察科督勤股股長李宗海調任第二分局第二組組長。原三分局警備隊隊長李青河調任第四分局警備隊隊長。原第二分局信六路派出所所長葉錦志調任第三分局警備隊隊長。
原第一分局第三組組長朱德望調任第二分局信六路派出所所長。原四分局偵查隊隊長許耀彬調任第一分局第三組組長。原第一分局偵查隊警務員兼副隊長許振昌調派代第四分局偵查隊隊長。
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